為進(jìn)一步提高員工法律風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，防范長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，12月29日，深物業(yè)集團(tuán)所屬房屋資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)公司舉辦公寓行業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)專(zhuān)題培訓(xùn)。本次培訓(xùn)邀請(qǐng)到廣東景達(dá)律師事務(wù)所朱瑞律師授課，集團(tuán)法律與風(fēng)險(xiǎn)管理部、綜合辦公室及房屋資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)公司相關(guān)人員參加了培訓(xùn)。

朱瑞律師以《從源頭管控公寓投資產(chǎn)業(yè)鏈法律風(fēng)險(xiǎn)》為題，重點(diǎn)剖析了當(dāng)前長(zhǎng)租公寓行業(yè)存在的問(wèn)題和面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)，并從公寓行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)、深圳公寓行業(yè)外部法律風(fēng)險(xiǎn)、不同盈利模式（自持型/包租型/品牌輸出型）比較分析行業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)和以投行思維回溯公寓運(yùn)營(yíng)期核心法律風(fēng)險(xiǎn)等四個(gè)方面，進(jìn)行了詳細(xì)的分析和講解。參訓(xùn)人員還討論了面對(duì)行業(yè)監(jiān)管越來(lái)越嚴(yán)，處罰和整頓事件不斷增加的趨勢(shì)下，如何更為合理地對(duì)公寓租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行規(guī)范化、系統(tǒng)化、個(gè)性化管理。同時(shí)就公寓行業(yè)裝修改造影響較大的消防報(bào)建、消防驗(yàn)收、租賃合同條款設(shè)定等具體問(wèn)題展開(kāi)了深入交流。

本次培訓(xùn)課程內(nèi)容引人深思，參訓(xùn)人員表示受益匪淺，認(rèn)識(shí)到公寓租賃企業(yè)需要正視內(nèi)、外部法律風(fēng)險(xiǎn)的核心所在，企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的本質(zhì)就是影響企業(yè)價(jià)值創(chuàng)造的核心變量，只有正確處理企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)，才能為企業(yè)創(chuàng)造更多價(jià)值。